问题

王先生于2016年在居之安小区购买了一套三室两厅两卫的商品房，2017年入住，一切安好。可自2019年下半年开始楼上卫生间不断向下漏水，特别到了晚上23点左右漏水现象特别严重，搞得王先生一家人都不敢去卫生间，王先生一人特别心烦。这期间，王先生也亲自到楼上和楼上业主交涉过几次，让他把漏水问题解决一下，楼上业主一直说他家好着，没有漏水。

王先生无奈，又去找物业公司协调解决，物业公司找王先生楼上业主协调，让一起到王先生家去看漏水情况，楼上业主开始还不太愿意去看，后经物业做工作楼上业主看了漏水情况，但是楼上业主一直没有维修漏水问题。

王先生一气之下，停止了给物业缴纳的一切费用，物业公司多次催缴王先生家的物业服务费，王先生要求物业公司尽快解决漏水问题，双方僵持不下。

解决办法:

1、王先生可以让物业公司叫上楼上业主一起协商 尽快解决漏水问题，不要影响王先生的正常生活。

2、楼上业主如果不同意维修，王先生就自己找人维修 ，维修过程中一定要做好预算，保存好材料费，维修费，人工费等单据。

3、维修前和维修过程中告知物业公司，包括费用清单，让物业证明自己确实是维修了卫生间漏水问题。

走司法程序（诉讼请求）

1、要求法院判决被告承担诉讼费。

2、要求法院判被告承担自己维修卫生间漏水的材料费，人工费，维修费，误工费等相关费用。

3、根据我国民法典第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成伤害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的；应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的，应当给予赔偿。